乐居财经 王敏 5月6日，深圳成功出让一宗龙岗区龙城街道涉宅用地，深圳市润圳房地产有限公司（华润置地）以总价70.45亿元竞得地块，成交综合楼面价14776元/㎡，溢价率0%。

深圳市润圳房地产有限公司由深圳市润投咨询有限公司100%持股，为华润置地旗下，法定代表人、经理为方朋。方朋，也是华润置地深圳大区总经理。

地块宗地号G01046-0106，位于龙岗区龙城街道，容积率3.26，用地性质为二类居住用地、商业用地、城市道路用地，起始价70.45亿元，起始综合楼面价14776元/㎡。最终深圳市润圳房地产有限公司（华润置地）以总价70.45亿元竞得地块，成交综合楼面价14776元/㎡，溢价率0%。

该地块系收储用地，前身为深圳“第一高楼”世茂深港国际中心，拟建一栋700米高摩天大楼。用地性质涵盖二类居住、商业及城市道路，土地面积约17万平方米，总建筑面积47.68万平方米，堪称近年来深圳东部出让的“巨无霸”。

地块首次引入“分宗开发、分期建设”模式。也就是说，竞得人可将地块拆分，住宅须1年内开工、4年内竣工，而集中商业和酒店则可宽限至2.5内开工、6年内竣工。