上海进深 吴文婷 11月3日，徐汇华之门“瑞华璟园”发布准售房源公告及一房一价表。上海新规下全域抬板住宅落地华泾。

公告显示，上海汇房房地产置业有限公司（以下简称“公司”）已于2026年11月2日取得上海市徐汇区华济路550号（临）《瑞华璟园（一期）》项目4、5、7、10、11号共计162套房屋的预售许可证编号为［徐汇房管（2026）预字0000399号］，公司按规定将该预售许可证项下全部准售房源于2026年11月13日在上海市徐汇区云锦路688号上海西岸美高梅酒店公开开盘销售。

所公示的全部准售房源将全部纳入选购范围。现对外公开全部准售房源的具体情况，准售房源一房一价。

公开资料显示，在2025年10月举行的上海第八轮土拍中，徐汇城投&徐房联合体，以底价26.51亿元拿下了XHPO-0001单元D7D-1地块、D7C-2地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间。

瑞华璟园所在的徐汇区XHPO-0001单元D7D-1地块，拟建1幢14层保障房、7幢17-18层高层住宅，部分楼栋首层架空设计。据悉，项目也采用了抬板设计，最小面积预计120㎡起步。 

项目是名副其实的TOD上盖，位于景洪路站上盖，这里是15号线、19号线（在建）与机场联络线交汇节点，同时邻近规划23号线。

此外，项目西侧即GATEM华之门广场，总开发体量近30万㎡，计划于2027年正式落成，未来将引入近500家涵盖多元业态的品牌店铺，成为撬动板块价值跃升的“活力引擎”。