广州进深 吴文婷 11月4日，广州规自局就《加强土地供应及供后监管实施意见》公开征求意见，截至12月3日。

出让条件方面，新规禁止将2宗及以上商品住宅用地捆绑出让，此前文件允许2宗宅地打包出让。

配建方面，严格限制土地供应与配建的实施范围，严禁配建经营性项目及楼堂馆所项目，原则上不配建道路、绿地、河涌、政策性住房、独立占地的公共服务设施、市政公用设施等。拟供应宗地周边规划的道路、绿地、河涌、独立占地的中小学等明确由政府建设的公共配套设施，应当由政府提前组织实施建设或者同步实施。

此外，明确开工、竣工时间和标准。各类住宅用地应当在划拨决定书确定或者出让合同约定的土地交付之日起1年内开工建设，应当自开工之日起3年内竣工；延长期限原则上不得超过1年。

在业内人士看来，这是房地产新局面下，在重申底线、深化细节的同时，广州做出的新举措，用来释放土地经济活力。