文/武汉进深 程孟瑶

停工十余年的武汉钰龙金融广场，在债权障碍清除后，盘活路径终于清晰，等来破局时刻。

据悉，武汉钰龙金融广场续建工作目前已正式启动。项目由武汉市属国资平台武汉金融控股（集团）有限公司接手推动，其拟以6.5亿元收购天立不动产（武汉）有限公司100%股权，间接承接钰龙金融广场全部在建资产。

钰龙金融广场位于江汉区建设大道588号，地处武汉传统金融集聚带核心位置，与武汉万象城隔街相望。项目规划为55层超高层城市综合体，总建筑面积约15.36万平方米，占地约1.22万平方米，预计总投资24.50亿元，2010年正式开工。

项目原计划打造集高端办公、配套商业于一体的金融商务地标，后受多重复杂因素叠加影响长期停工，并叠加在建工程抵押等历史遗留难题，成为建设大道旁市民熟知的“烂尾楼”。

据了解，本次盘活以股权收购方式推进。按照交易安排，股权转让价款将定向用于偿还相关金融机构债务，专项解除项目在建工程抵押及股权质押，扫清复工的核心债权障碍。超高层烂尾项目盘活涉及债权梳理、抵押解除、续建方案、资金平衡等环节，处置周期长、协调难度大，此前一直是城市更新的难点。

武汉金控是武汉市属一级金融国资平台，业务覆盖银行、证券、信托、基金等多元业态，同时布局集成电路、新能源、现代物流等实业赛道，推进“金融+实业”双轮驱动战略。此番拿下建设大道核心地段不动产项目，被视作其落实城市更新部署、激活城市核心资产的重要布局。

目前，项目续建相关工作已经启动，后续还将推进施工图复核、结构安全检测、施工组织、招商定位等工作。相关信息最终以官方公布为准。

（来源：进深网）