上海进深 张林霞 11月10日，浦东三林板块招商臻境源上加推待认购，139套约103-152㎡高层/叠加豪华泳池会所，追光式奢石地库已过会，均价72120元/㎡，相比上一批次涨价5838元/㎡，浦东首个三阳台作品。

全套户型图如下：

叠加别墅户型：

招商臻境所在的三林滨江板块，堪称同价位段的“地段之王”！这里坐拥“一江一河”与上海中城地区的双重规划红利，板块能级强劲，发展潜力十足。

作为前滩旁的核心区域，三林滨江占据顶级规划利好的前沿阵地：既是上海黄浦江新“黄金三角”的重要组成，以约52万方商业体量、171万方商务体量的超级底盘，成为城市政策导向与全球资本资源融合的新风口。

又横跨金色中环发展带，打造融合商务设施与日常服务的现代商贸平台，尽享城市发展战略带来的多重便利。

在“前滩CLD+CBD合并”的新规划推动下，超级前滩版图已将三林滨江纳入其中，三林板块的能级与活跃度正随前滩发展持续攀升！

在此背景下，就连浦江镇、康桥等次一级板块，如今的新房及次新房市场热度也显著飙升。

招商臻境建面约105㎡三房主力总价约700万级，部分房源低至约650万级。

相比之下，其北面直线距离约4.5公里的北蔡新杨思板块，在售新房单价已陆续突破10万+/㎡，购置三房的预算需超千万，几乎每隔1公里房价就相差约1万。

而向南望去，直线距离约7公里的闵行浦江板块，最新新房单价约6万/㎡，想买三房同样门槛不低——以闵行新房107㎡边套户型为例，总价已达670万左右。