广州进深 吴文婷 近日，据媒体报道，番禺祈福板块的敏捷·万博金湖壹号加推8号楼，已启动认筹，涵盖87㎡、101㎡、105㎡、119㎡四个户型，对口九年广东省番禺区实验学校。

项目在售价格参考：98㎡三房，东南，总价275-304万，均价2.8-3.1万/㎡；115㎡四房，南北对流，总价345-402万，均价3-3.5万/㎡；120㎡四房，西南，总价372-408万，均价3.1-3.4万/㎡；123㎡四房，西南，总价405-429万，均价3.3-3.5万/㎡；130㎡四房，南北对流，总价418-457万，均价3.2-3.5万/㎡；131㎡四房，南北对流，总价419-458万，均价3.2-3.4万/㎡；149㎡四房，南北对流，总价507-567万，均价3.4-3.8万/㎡。

据广州住建局官网，截至发稿时，项目已取证房源共计957套，其中已网签567套，网签率近六成。 

从位置上看，敏捷·万博金湖壹号距离地铁22号线市广路站约800米，1站可达番禺广场，可便捷前往珠江新城等核心区，同时规划中的26号线也将在此交汇。 

此外，项目配建36班九年制公办学校，已引进广东实验中学番禺学校（金山湖校区），加上社区12班幼儿园，塑造全龄优质教育链条。

今年8月，敏捷·万博金湖壹号披露，广东实验中学（番禺校区）在金山湖畔正式破土动工。学校总占地约150亩，规划60个教学班，预计2027年9月正式建成投用，将新增约3000个优质高中学位。