广州进深 吴文婷 11月5日，据广州住建局官网，截至发稿时，绿城·臻园已取证房源共计22套，其中已网签11套，网签率达50%。 

项目在售价格参考：总价1800万起，主力在1800–6000万；叠墅建面约240–315㎡，总价约1800–2200万；合院建面约318–480㎡，总价约2800–6000万。

回顾拿地过程，2025年10月21日，番禺黄沙岛一宗一线江景低密地块引发激烈角逐。经16轮竞价，绿城以总价4.968亿元成功摘地，项目总投资额约11.6亿元，正式定名“绿城·臻园”。

这是绿城进入华南后的首个低密纯墅项目，也是其沉淀31年低密营造经验，首次为岭南递交的一份答卷。

据绿城·臻园宣传海报披露，首开最高成交单价突破10万/㎡。

从位置上看，项目出发900米左右便可到达番禺广场地铁站E口，作为18号线、22号线、3号线、17号线（规划中）的交汇站，轨道“黄金链”之上，通勤顺畅便捷；步行1公里即享基盛万科里，周边还有永旺梦乐城、华丰汇等繁华商圈；另外，3公里范围内有番禺中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院。