上海进深 严明会 近日，青浦徐泾板块大华·望樾五批次已正式取得预售许可，本次推出24套新规叠墅，建面约169至178㎡，认购即将开启。

据普睿数智云数据，项目今年1至10月的成交金额、套数和面积均位列青浦区前三。

下叠建面约169㎡。一层采用LDKP一体化布局，客餐厨与家庭活动区连通，客厅挑高约6米，与约31㎡私家花园直接相连。

地下室为挑高跃层，可按需划分为会客室、健身房或兴趣空间。一层和地下室均预留800库收纳空间（非交付标准），可存放行李箱、换季鞋履等大件物品。

二层整层为卧室区，与一层起居空间动静分区。主卧套房配独立衣帽间和带浴缸的主卫，同层另设家庭互动区，可用作孩子的阅读学习空间。

上叠建面约178㎡，业主可从地库乘电梯直接入户。客厅面宽约8米，采用客餐厨一体化设计，配大面积落地窗，可看到公园及半岛景观。

客厅挑空区域后期可搭板扩大主卧，主卧配梳妆区、步入式衣帽间和带浴缸的卫浴。上叠另有约81㎡露台和一间拓展空间，同样预留800库收纳（非交付标准）。

社区会所建面约2400㎡，内设25米长、8米宽的标准泳道恒温泳池，另有挑高约13.6米的会客厅，以及健身房、瑜伽室、私宴厅、台球室、棋牌室和壁球房。

运动区采用大面积落地窗，一侧设通高镜面，便于健身时校正动作。

社区高层首层全部架空，设置七个主题区域，包括儿童游乐、社交会客和阅读等功能空间。

社区主入口宽约30米，入口后方利用约5米地势高差设置下沉水院，园林以乔木遮荫为主。

社区外围有约3.4万方水岸公园，两条河流在此交汇形成半岛地形，公园草坪可用于露营、野餐等户外活动。

公园内还有大华打造的鲲鹏儿童乐园，按0至12岁分龄设置游乐区。

项目距地铁17号线徐泾北城站约80米，乘坐17号线1站到天空广场，2站到蟠龙天地，4站到虹桥枢纽，驾车可快速驶上崧泽高架。

周边已建成天空广场、蟠龙古镇商业和德达医院等配套，日常购物、休闲和就医较为便利。

项目所在的徐泾板块同时受益于大虹桥区域的整体开发。