上海进深 严明会 静安首个全域抬板新规3.5代宅——建发·静安源，约115㎡/143㎡样板间已开放，11月7日（本周六）VIP建档盛启。会客厅在宝华国际广场19楼。

115㎡将打造全市稀缺的大横厅、大面宽格局，143㎡则规划超级3厅4+X房，超高实得率。首开还有大4房130㎡，预估月底也将开放样板间。

产品层面，项目以约5.5米全域抬板设计打造静安首个新规社区，并规划占地约6000㎡以常青藤精英理念打造的高定会所。

项目整体规划12栋15至17层小高层住宅，抬板高度约5.5米，地面空间全部留给园林景观与业主活动区域，车库功能整体下沉，实现社区人车完全分流。

部分楼栋首层设置架空空间，用于拓展公共活动场景。

社区内部规划约120米超长中央景观中轴贯穿全域，串联各功能区域，同时配置下沉庭院景观，与中央园林形成多层次的社区空间体系。

社区配套落地约6000㎡泛会所，涵盖文教、艺术、体育等复合功能。此外社区设有多功能架空层活动区，楼栋排布规整有序，整体呈低密住区形态。

交通上，项目紧邻汶水路与中环高架，距1号线汶水路站约1400米，距7号线行知路站约1500米，在建的20号线将进一步补齐片区轨交网络。

教育资源正在持续落地，项目东侧有在建高标准幼儿园，南侧规划引入静安一梯队学校资源，学区划分及入学条件以政府最终批准方案为准。