上海进深 严明会 11月7日，保利苏河珺正式启动认购，首日认购近140组。

项目首开推出106套房源，均价约14.2万元/㎡，涵盖建面约112㎡、132㎡和155㎡三种户型，分别为44套、22套和40套。

项目同步推出首付梯度权益方案：按30%首付方案，可享近97折权益，折后均价约13.7万元/㎡。

以首开3#、4# 的2F房源为例：

110㎡房源，30%首付后，均价约12.4万/㎡，总价1300万+；

130㎡房源，30%首付后，均价约12.6万/㎡，总价1600万+；

155㎡房源，30%首付后，均价约13.1万/㎡，总价2000万出头。

苏河珺项目地处长宁内环中山公园板块，西侧紧邻苏州河华政湾段及中山公园，属于内环苏州河沿线最后一批待开发的一线滨河住宅用地。

精装交付标准配置嘉格纳厨房电器、唯宝洁具及大金空调系统，全屋搭载七衡科技系统，覆盖恒温、恒湿、恒氧、降噪、净水等居住性能。

外立面采用高含石量石材搭配流线型铝板，高层与洋房组合排布，窗体为三玻两腔Low-E玻璃。

社区采用约5.5米抬板浮岛设计，抬板上层为纯住区，实现人车全分流，地面全部留给园林与步行动线，抬板下层规划开放式商业街区。

项目配建约3500㎡文体空间及约1000㎡商业配套，内设直面苏州河的无边泳池、室内网球场、私宴厅、健身房、宠物服务空间及儿童活动区。

该地块是长宁内环时隔17年后首次供应的纯商品住宅用地。