西安进深 肃博 11月10日，龙湖·江宸府东区（备案名：江宸府东区）4#、5#楼取得预售许可证，预售证号2026571，此次开盘销售的住房均价15618.05元/㎡。

江宸府东区4#、5#楼，位于西安浐灞生态区上春北路以东、灞浦八路以北，全部可售房源共152套，总面积约18855.26㎡。户型1建筑面积约109.88-130.38㎡，3室2厅2卫户型130套；户型2建筑面积约143㎡，4室2厅2卫户型22套。项目全部可售产权车位381个，总面积11714.47㎡，此次开盘销售的全部可售产权车位均价131637元/个。

江宸府东区地块为文家村城改项目用地，2023年10月由西安春林东旺房地产开发有限责任公司以1.09亿元摘得，占地约24.625亩，楼面价约4751元/㎡。项目由龙湖龙智造代建，物业为龙湖物业。4751元/㎡的楼面价，对应11000元/㎡左右的在售均价，价差空间在浐灞灞河沿线属于中上水平，是项目能够在准现房阶段维持价格弹性的财务基础。

截至发稿，江宸府已取证412套，网签170套，整盘去化率约41.3%，剩余可售房源242套。项目预计2026年12月31日交房，当前处于准现房销售阶段，高层与洋房均在售。4#、5#楼作为最后一批房源，入市时项目已接近交付节点，“今年买今年住”的确定性是它与板块内其他期房竞品之间最直接的区隔。

（来源：进深网）